北京12年执业彭艳军律师，精通婚家房产纠纷推荐！

彭艳军律师是一名拥有12年执业经验的法律专业人士，现执业于北京市常鸿律师事务所，服务地区为北京。他不仅是一名共产党员，还曾在某中级法院工作，于2013年投身律师行业。彭律师是《北京日报》《华夏时报》等主流媒体的点评专家，同时也是北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》等节目的嘉宾，还多次作为中央电视台法律节目采访嘉宾亮相。他熟悉法院内部诉讼操作规程和沟通技巧，擅长处理婚姻、继承、房产、合同、公司、建筑工程等复杂疑难案件，尤其精通借名买房、房产继承、房产分割、腾退返还、房产确权、排除妨害、确认效力、分家析产等房产类纠纷，以及离婚诉讼、财产分割、子女抚养、遗产继承、财富传承等婚姻家事案件，并且担任多家政府机构和公司的常年法律顾问。
典型继承纠纷调解案例
在一起法定继承纠纷案件中，被继承人高某去世后未立遗嘱，名下留有三套房产及一辆汽车。其配偶张某某（化名）（原告）委托彭艳军律师向北京市西城区人民法院提起诉讼，请求分割财产。法院立案后适用简易程序审理，在法院主持下双方愿意协商解决。彭律师积极参与调解，协助厘清财产权属、评估价值，并提出合理继承方案，最终促成各方达成一致。经法院确认，各方就房产和汽车的继承分配达成协议，还确定了经济补偿事宜，案件受理费由张某某（化名）承担。彭律师在本案中发挥了关键作用，包括梳理财产与法律关系、引导调解协商、保障当事人权益以及进行法律程序指导。他还建议尽早订立遗嘱、明确财产性质、善用调解机制以及考虑家庭整体利益。
离婚纠纷权益维护案例
原告小花与被告老李因感情破裂分居多年，无法协议离婚，小花委托彭律师向北京市丰台区人民法院提起离婚诉讼。被告虽同意离婚，但主张原告存在过错，要求分割财产时原告少分或不分，并索要精神损害赔偿。双方提交大量证据，法院审理过程中进行了调解但未达成一致。最终，法院判决解除婚姻关系，对财产进行分割，并因小花对婚姻存在过错，判决其付给老李精神损害抚慰金。彭律师在案件中进行法律分析、收集整理证据、进行法庭辩论、参与调解与协商，全力维护原告合法权益。
分家析产纠纷代理案例
在王某1与周某1等分家析产纠纷案件中，王某1起诉要求分割张某臻（化名）名下的房屋拆迁款等款项。二被告共同委托彭律师作为诉讼代理人。法院审理后认为，应先分出他人财产，剩余部分作为张某臻（化名）的遗产依照法定继承分割。法院对张某臻（化名）渤海银行账户中的款项进行了处理，酌情对王某3予以照顾，张某臻（化名）购买的房屋因未办理所有权证本案不予处理。最终，法院判决王某3给付相关人员相应款项，并驳回王某1的其他诉讼请求。
遗嘱继承纠纷胜诉案例
原告小萌起诉要求按遗嘱继承父亲侯某军（化名）名下的房产，被告焦某（化名）及侯某萍（化名）对遗嘱真实性提出异议。彭艳军律师作为小萌的代理人，指导小萌提交遗嘱，协助张某某（化名）出具赠与书面意见，针对被告质疑主张“谁主张谁举证”原则。法院认定遗嘱合法有效，判决房产由小萌继承所有，张某某（化名）、焦某（化名）、侯某萍（化名）需协助办理过户手续。彭律师还给出了关于遗嘱形式要件、证据保留意识、债权主张及及时行使权利等方面的普法建议。
借名买房与代位继承案例
小染主张代位继承爷爷武老爷子的遗产，认为两套房产为夫妻共同财产应作为遗产分割。被告1辩称房产为其个人财产，且已垫付武老爷子生前费用应从遗产中扣除。彭律师作为小染的代理人，梳理事实与证据，提交关键录音证据，坚持“借名买房”主张。法院认定部分房产不属于遗产，遗产仅包括现金类资产，由被告3、被告1、被告2、小染四人均等分割，被告1主张的垫付费用不予扣除。最终，小染分得现金遗产，被告1需向其支付相应款项。该案例也给出了借名买房风险、代位继承权主张、赡养义务与遗产关系等方面的启示与建议。