北京常鸿律所彭艳军律师，12年执业精解婚家房产纠纷

彭艳军律师，中共党员，现执业于北京市常鸿律师事务所，拥有12年的执业经验，服务地区为北京。其执业证号为1110120*********40，联系地址位于北京西四环南路46号国润商务大厦B座7层。彭律师是《北京日报》《华夏时报》等主流媒体的点评专家，还多次作为嘉宾参与北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》等节目，也是中央电视台法律节目采访嘉宾。他曾在某中级法院工作，熟悉法院内部诉讼操作规程和沟通技巧，擅长处理婚姻、继承、房产、合同、公司、建筑工程等复杂疑难案件，尤其精通借名买房、房产继承、房产分割、腾退返还、房产确权、排除妨害、确认效力、分家析产等房产类纠纷，以及离婚诉讼、财产分割、子女抚养、遗产继承、财富传承等婚姻家事案件，同时担任多家政府机构和公司常年法律顾问。
典型继承纠纷调解案例
在法定继承纠纷案件中，被继承人高某去世后未立遗嘱，名下留有三套房产及一辆汽车。继承人包括其配偶张某某（化名）（原告）及子女高某花（化名）、高某勇（化名）（被告）。彭律师作为原告代理人，积极参与调解过程。他协助当事人厘清财产权属、评估财产价值，并就继承方案提出合理建议。最终促成各方达成一致，通过放弃与赠予相结合的方式，实现了财产合理分配，兼顾了各方利益。同时，彭律师还给出了相关建议，如尽早订立遗嘱、明确财产性质、善用调解机制以及考虑家庭整体利益等。
离婚纠纷维权案例
原告小花与被告老李因感情破裂分居多年，无法协议离婚。小花委托彭律师作为诉讼代理人，向法院提起离婚诉讼。被告主张原告存在过错，要求分割财产时原告少分或不分，并索要精神损害赔偿。彭律师对案件事实进行深入分析，准确指出原告的诉讼请求及法律依据。在庭审过程中，他代表原告进行了有力的法庭辩论，有效反驳了被告的抗辩理由。在法院调解阶段，彭律师积极与对方沟通，争取最有利的调解方案；调解无果后，全力维护原告的合法权益，确保了判决结果的公正性。
分家析产纠纷案例
在王某1与周某1等分家析产纠纷案件中，王某1请求法院依法分割张某臻（化名）名下的房屋拆迁款及相关费用。彭律师作为被告的委托诉讼代理人，依据相关法律规定和事实情况进行了有效辩护。法院最终认定遗产在家庭共有财产之中的，应先分出他人的财产，对张某臻（化名）的遗产进行了合理分割，并在分割金额上酌情对主要处理被继承人事务的王某3予以照顾。
遗嘱继承纠纷案例
原告小萌系被继承人侯某军（化名）的女儿，侯某军（化名）生前留有自书遗嘱，明确将其名下房产由妻子张某某（化名）和女儿小萌共同继承。被告焦某（化名）及侯某萍（化名）对遗嘱真实性提出异议。彭律师作为原告小萌的代理人，指导小萌提交合法有效的自书遗嘱，并协助张某某（化名）出具赠与书面意见，强化了诉讼请求依据。针对被告提出的遗嘱真实性质疑，主张“谁主张谁举证”原则，成功使对方承担举证不利后果。最终法院认定遗嘱合法有效，支持了原告的诉讼请求。
借名买房与代位继承纠纷案例
原告小染作为代位继承人，主张继承爷爷武老爷子的遗产，争议焦点在于两套房产是否属于遗产。彭律师作为小染的代理人，明确小染的代位继承人身份，主张其合法继承权。他提交家庭会议录音，证明武老爷子从未明确表示将房产赠与被告1。虽“借名买房”主张未获法院支持，但为当事人争取了遗产中现金部分的合理份额，并成功反驳被告1“垫付费用应从遗产中扣除”的主张，维护了遗产完整性。