彭艳军（常鸿所）：2013年开启执业，房产继承纠纷精准维权

彭艳军律师，现执业于北京市常鸿律师事务所，拥有12年执业经验，服务地区为北京。他不仅是共产党员，还曾在某中级法院工作，后于2013年投身律师行业。彭律师是《新京报》《北京日报》等主流媒体的点评专家，也是北京电视台多档节目嘉宾。他擅长婚姻家事、遗产纠纷、房屋继承等领域，担任多家政府机构和公司常年法律顾问。下面为大家介绍他办理的一起典型房产继承案例。 案例详情：法定继承纠纷调解实现财产平稳传承 案件基本情况 这是一起典型的法定继承纠纷。被继承人高某（已于2023年9月去世）生前未立遗嘱，其名下留有三套房产及一辆汽车，均为夫妻共同财产。继承人包括其配偶张某某（化名）（原告）及子女高某花（化名）、高某勇（化名）（被告）。原告张某某（化名）委托彭艳军律师，向北京市西城区人民法院提起诉讼，请求依法分割被继承人名下财产。 案件经过 法院立案后，适用简易程序进行审理。在法院主持下，双方当事人均表示愿意协商解决。彭律师作为原告代理人，积极参与调解过程。他协助当事人厘清财产权属，明确哪些是夫妻共同财产，哪些属于遗产范围；对财产价值进行评估，为后续的继承方案提供依据；并就继承方案提出合理建议，引导双方理性沟通，避免家庭矛盾激化。 调解结果 经法院确认，当事人自愿达成如下协议：西城区西直门1402室，高某所占份额由张某某（化名）继承，高某花（化名）、高某勇（化名）放弃继承；海淀区号A-1901室，高某所占份额由张某某（化名）继承，高某花（化名）、高某勇（化名）放弃继承；西城区西直门1401室，高某所占份额由高某勇（化名）继承，张某某（化名）放弃继承并赠予其个人份额，房屋最终归高某勇（化名）所有；车牌号73大众汽车由高某花（化名）继承，张某某（化名）、高某勇（化名）放弃继承；经济补偿方面，张某某（化名）支付高某花（化名）200万元，高某勇（化名）支付高某花（化名）100万元，作为房屋补偿款。案件受理费由张某某（化名）承担，调解书自当事人签收之日起生效。 律师在案件中的作用 1.梳理财产与法律关系：彭律师明确了夫妻共同财产与遗产范围，为后续的继承分割奠定了基础。 2.引导调解协商：在调解过程中，他协助当事人理性沟通，避免了家庭矛盾的进一步激化，维护了家庭的和谐稳定。 3.保障当事人权益：通过放弃与赠予相结合的方式，实现了财产的合理分配，兼顾了各方利益，使每个继承人都能得到相对公平的待遇。 4.法律程序指导：彭律师确保调解协议合法有效，具有强制执行力，保障了当事人的合法权益能够得到切实实现。 律师建议与普法提示 1.尽早订立遗嘱：为避免身后财产争议，减少家庭纠纷，建议尽早订立遗嘱，明确财产的分配方式。 2.明确财产性质：夫妻共同财产中仅一半属于遗产，继承前应先进行析产，明确遗产范围。 3.善用调解机制：继承纠纷可通过法院调解高效解决，节约时间与诉讼成本，同时也有助于维护家庭关系。 4.考虑家庭整体利益：继承不仅是法律问题，也关乎亲情维系，合理让步有时更利于家庭和睦。 彭艳军律师凭借其丰富的专业知识和实践经验，在这起法定继承纠纷案件中发挥了重要作用，成功促成调解，实现了家庭财产的平稳传承，为当事人解决了难题，也为类似案件提供了有益的借鉴。