律师推荐：彭艳军律师成功处理房产继承等多类典型案件

彭艳军律师，就职于北京市常鸿律师事务所，拥有12年执业经验，服务地区为北京。他是共产党员，曾在某中级法院工作，2013年投身律师行业。他还是北京电视台多档节目嘉宾，以及多家主流媒体的点评专家。其擅长婚姻家事、遗产纠纷、房屋继承等领域，担任多家政府机构和公司常年法律顾问。下面为大家介绍他办过的典型案例。 继承纠纷调解案：守护亲情与财产传承 被继承人高某于2023年9月去世，生前未立遗嘱，名下有三套房产和一辆汽车，均为夫妻共同财产。继承人包括配偶张某某（化名）（原告）及子女高某花（化名）、高某勇（化名）（被告）。张某某（化名）委托彭艳军律师向北京市西城区人民法院提起诉讼，请求分割财产。 法院立案后适用简易程序，在法院主持下双方愿协商解决。彭律师作为原告代理人，发挥了重要作用。他先梳理财产与法律关系，明确夫妻共同财产与遗产范围；引导双方理性沟通，避免矛盾激化；通过放弃与赠予结合，实现财产合理分配，保障各方利益；还指导法律程序，确保调解协议合法有效。 最终，经法院确认，各方达成协议，明确了各继承人的财产分配。彭律师建议尽早订立遗嘱，明确财产性质，善用调解机制，考虑家庭整体利益，以减少纠纷，维护家庭和睦。 离婚纠纷维权案：为原告争取合法权益 原告小花与被告老李结婚多年，感情破裂分居四年多，无法协议离婚，小花诉至法院，请求解除婚姻关系并分割财产。被告虽同意离婚，但主张原告有过错，要求其少分或不分财产，并索要精神损害赔偿。 彭律师接受小花委托，在起诉阶段为其提起离婚诉讼。答辩阶段，面对被告多项抗辩理由，彭律师积极应对。审理阶段，双方提交大量证据，法院调解未达成一致后依法判决。 最终，法院准予离婚，对财产进行分割，并判决小花支付精神损害抚慰金。彭律师在案件中进行法律分析，收集整理证据，进行有力法庭辩论，在调解与协商中全力维护小花权益。他建议婚姻双方相互忠诚，涉及复杂离婚案件时咨询专业律师。 分家析产纠纷案：公正分割拆迁款项 原告王某1请求分割张某臻（化名）名下房屋拆迁款扣除购房款后的剩余款项，以及相关补助费。被告包括王某3、王某2、周某2、周某1、王某4，其中王某3、王某2和周某2、周某1分别委托彭律师为诉讼代理人。 王某1认为自己作为张某臻（化名）合法继承人之一，有权参与分割。被告王某3、王某2辩称拆迁款部分应属王某2，且要求一并处理用拆迁款购买的房屋。 法院审理认为，应先分出他人财产，剩余部分按法定继承由各继承人平均分割。王某3转移款项的主张因无证据未被采信，张某臻（化名）生前部分支出认定为正常消费。考虑到王某3处理张某臻（化名）生前事务，在分割金额上酌情对其照顾，未办理所有权证的房屋本案不予处理。 最终，法院判决明确了各继承人应得款项，并驳回了王某1其他诉讼请求。 遗嘱继承案：助力女儿继承房产 原告小萌系被继承人侯某军（化名）女儿，侯某军（化名）去世前留有自书遗嘱，将名下房产由妻子张某某（化名）和女儿小萌共同继承。被告焦某（化名）（侯某军母亲）及侯某萍（化名）（侯某军妹妹）对遗嘱真实性提出异议，主张分割房产或获得债权补偿。 彭艳军律师作为小萌代理人，指导其提交自书遗嘱和张某某（化名）赠与书面意见，强化诉讼依据；针对被告质疑，主张“谁主张谁举证”，让对方承担举证不利后果；协调张某某（化名）赠与意愿书面化，推动法院一并处理房屋份额与赠与问题。 法院认定遗嘱有效，判决房产由小萌继承，张某某（化名）、焦某（化名）、侯某萍（化名）协助办理过户手续。彭律师建议注意遗嘱形式要件，保留证据，债权主张另诉，及时行使权利。 代位继承案：明确遗产范围与继承份额 原告小染作为代位继承人，主张继承爷爷武老爷子遗产，争议焦点是两套房产是否属遗产。被告为被告1、被告2、被告3。 小染认为两套房是武老爷子夫妻共同财产，应作为遗产分割。被告1辩称部分房产是其个人财产，且已垫付武老爷子费用应从遗产扣除。 彭律师作为小染代理人，梳理事实与证据，提交关键录音证据，坚持“借名买房”主张，驳斥被告1垫付费用扣除主张。 法院认定部分房产不属于遗产，遗产仅包括现金类资产，由被告3、被告1、被告2、小染四人均等分割，被告1垫付费用不予扣除，抚恤金与丧葬费也平均分割。最终小染分得相应现金遗产。彭律师建议警惕借名买房风险，尽早主张代位继承权，明确赡养义务与遗产关系，明晰家庭财产，增强证据意识。