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协议离婚房产房贷怎么办

2022.11.24 婚姻家庭 194人浏览举报

律师回答

1、离婚协议可以约定夫妻一方取得房产，扣除房贷后折价给另一方。
在还清贷款后，办理房产过户手续。
2、离婚协议约定将房产出售后，所得房款按照约定的比例分割。
离婚协议由夫妻双方协商一致对于离婚、孩子抚养权、夫妻共同财产达成一致形成的书面协议。
主要包括如下内容：
１、夫妻双方的基本信息：姓名、性别、身份证号、住址、联系地址、联系电话；
2、夫妻双方同意离婚；
3、孩子的抚养权归哪一方，另一方承担多少抚养费，如何支付抚养费，如何实行探视权；
4、夫妻共同财产如何分割，如何配合完成登记过户手续；
5、夫妻债务如何承担；
6、户口如需要办理迁移，需要如何配合办理；
7、隐匿财产及违约责任；
8、双方协议的其他事项。
夫妻双方签订了离婚协议后，需要到民政局办理离婚手续，离婚协议才发生法律效力。

法律依据: 《民法典》; 第一千零六十七条; 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲子到婚姻登记机关申请离婚登记。; 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意识表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。; 第一千零八十七条; 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。; 第一千零八十九条; 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

报告编号：NO.20221124*****

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上海恒善律师事务所

上海恒善事务所律师，主任律师擅长婚姻家庭

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