精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 房贷没还完怎么办离婚

房贷没还完怎么办离婚

2022.07.14 婚姻家庭 255人浏览举报
律师回答
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条,离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为两种情况:
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的;
离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的;
人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
报告编号:NO.20220714*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房贷没还完离婚怎么分

    离婚房贷未还清的分割方式具体如下:1、登记在双方名下,属于夫妻共同财产,可以协议解决,协议不成的由人民法院判决。2、婚前购买登记在一方名下的,婚后由双方共同还款的,由产权方所有,产权人应当对另一方进行适当的补偿。

    顾斌律师 2022.12.09 672人看过
  • 夫妻离婚房贷没有还完怎么办

    一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决。

    沈辉律师 2018.12.14 2490人看过
  • 房贷没还完,离婚房子如何去分

    如果是协议离婚的双方自行协商房子怎么分,如果是诉讼离婚的,法院不宜判决房产归谁,可以向判决房产由一方使用,待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。

    何长江律师 2022.10.08 216人看过
  • 房贷没还完可以过户吗

    根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

    王汉杰律师 2018.11.20 14340人看过
  • 离婚时没还完的房贷是夫妻共同债务吗

    属于。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。

    丁嫣婚姻家事律师团 2018.11.29 1261人看过
  • 离婚后房子贷款没还完怎么办

    根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    何长江律师 2019.08.21 1455人看过
  • 离婚房贷怎么办

    离婚房贷的处理方式如下:如果该房屋依法认定为一方个人财产的,房贷应当由所有人偿还,双方另有约定的除外。如果该房屋属于夫妻共同所有的,应当由双方共同清偿。

    顾斌律师 2022.03.14 735人看过
  • 离婚了房贷怎么办

    夫妻双方离婚后,房贷如果属于夫妻共同债务的,那么由夫妻协商偿还,但一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。离婚房贷如果属于夫妻个人债务的,则由房子的所有人承担。

    顾斌律师 2022.03.15 2857人看过
  • 离婚时没还完的房贷是不是夫妻共同债务

    离婚时没还完的房贷一般属于夫妻共同债务,因为房子属于夫妻共同财产,但是如果说房子是属于其中一方的,并且贷款也是其用个人财产偿还的,那么该债务则属于其个人债务。

    徐婕律师团队 2022.12.23 209人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 22365

    精选解答
  • 29496901

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 离婚房贷没还完怎么分
    若依前述规定仍然无法达成协议,人民法院有权判决该不动产归属于登记一方,同时尚未偿还的贷款也将视为登记一方的个人债务。最后,双方在婚后共同偿还的贷款金额及其所对应的财产增值部分,在离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方向另一方进行补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房贷没还完夫妻离婚如何改名
    离婚后房子还有贷款要还,别急,教你怎么换名字:首先得先把贷款还了,去掉银行的抵押标记;然后去办个离婚协议公证,如果已经有离婚判决书就不用了;接着就是准备过户材料去交易中心做转绘;再来是去房管局办免征。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 离婚了房贷没还完怎么办
    然而,若双方均无法达成共识且决定通过法律途径解决此事时,则需诉诸于法院裁决。届时,法院将会依据具体情况作出判断,可能会先行批准其中一方继续使用该房产;待房贷全部还清并取得房本之后,双方再另行提起诉讼以对房产进行最终的接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房贷没还完离婚最佳方案
    首先,若在婚姻关系存续期间,配偶中其中一方预先支付了购置房产的首期款项,并且之后的还款责任由双方共同承担,即便房产的所有权仅登记在率先支付首付款的一方名下,该房产依然可被视为登记方的个人财产。然而,对于如何进行具体的区分和分割,仍需视具体情况而定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 夫妻房贷没还完离婚怎么办
    根据惯例,法院通常会判定某一方拥有该住房的所有权,而这一方则需承担剩余的房贷还款责任,同时向另一方支付相应的经济补偿。若该房产系婚前由个人支付首付款且登记在其个人名下,那么该房产的所有权人仍需负责偿还贷款,并将婚后已经偿还的贷款及其增值部分的一半,公平地分配给配接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 离婚房贷没还完怎么分
    谁要房产 谁继承还贷款
  • 房贷没还完,离婚怎么办
    完,离婚怎么办 -没有领证,法律上也就是没有婚姻关系 如果没有小孩,直接离开,不存在离婚一说。 如果有小孩及财产纠纷,就想法院起诉要求解除同居关系并要求分割财产及确定小孩抚养权离婚可以协议离婚,可以诉讼离婚 如果没有争议可以协议离婚,到任何一方的户籍所在地民政局申请离婚;如果争议,则只能被告一方所在地法院起诉离婚(一般是户籍所在地,或者有办理居住证地)。 诉讼离婚要准备:起诉状,双方身份证明材料,结婚证,小孩出生证(户口本),财产证明以及其他证明材料。
  • 离婚房贷没还完怎么办
    可以双方共同偿还,也可以约定由谁偿还。
  • 你好,离婚但没还完房贷可以过户吗
    房屋有贷款未还完,一般不能办过户。
  • 房贷没还完,离婚怎么办
    你好,请问你这边具体什么情况?目前房子登记在谁的名下?离婚涉及到了夫妻共同财产分割以及子女抚养权的相关问题,你有没有考虑过?需要帮助可以与我进一步沟通。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复