需要经过哪些步骤才能用住房公积金贷款买房

首先要满足用住房公积金贷款买房的条件：

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行为能力;

(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

(七)提供委托人认可的担保;

(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

(九)符合委托人规定的其他条件。

然后填写《个人住房贷款审批表》，并向贷款人提交下列资料：

(一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);

(二)贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;

(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

(四)抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明;

(五)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;

(六)以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

(七)以住房公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

(八)贷款人要求提供的其他文件或资料。

贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料后，按规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复。

贷款人同意贷款的，应当根据《贷款通则》的规定与借款人签订借款合同，并按照规定签订担保合同后，向借款人发放贷款。

对于申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，应按借款合同约定的时间，由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。