林涵律师：助力肖XX装饰装修合同纠纷胜诉

林涵，毕业于福建师范大学法学专业，现为福建君来律师事务所副主任律师。他执业九年，线上线下帮助人数超3000，凭借扎实的法学理论功底和认真细致的工作态度，赢得了当事人的高度认可。在众多成功案例中，他代理肖XX（化名）的装饰装修合同纠纷一案，充分展现了其专业能力和职业素养。
案情复杂，客户权益受损
肖XX（化名）与邻居王XX（化名）（三明市XX设计工程有限公司法人）于2021年3月21日签订了《三明市XX装修施工合同》，约定由该公司和王XX（化名）包工、包辅助材料，合同总价款224000元，工期从2021年3月22日至8月30日。若因被告原因逾期竣工，每日需支付肖XX（化名）100元。肖XX（化名）先后支付装修款215000元。然而，从2021年5月起，被告消极怠工。肖XX（化名）早早就告知对方乔迁日期为2021年12月11日，对方也承诺能在合同约定竣工日期前完工，但到了竣工日仍未完成。经肖XX（化名）多次催促，对方表示可在乔迁日前完工，可直至12月7日，却告知无法完工，这打乱了肖XX（化名）的乔迁计划。
2021年12月11日，双方达成《补充协议》，约定原合同工期延误给肖XX（化名）造成的损失30000元由被告承担，应于12月13日支付；被告承诺于12月30日前完工，2022年1月1日验收，若未按时完工，需支付违约金30000元，并退还肖XX（化名）已支付但未完成部分的全额费用，违约金不足以弥补损失的，肖XX（化名）可继续追偿。但协议签订后，被告仅支付赔偿款10000元，余款20000元未付，也未按期完工，构成违约。经双方确认，被告需退还肖XX（化名）70229元。
明晰诉求，精准法律分析
肖XX（化名）委托林涵律师代理此案，提出了一系列诉讼请求：解除与被告签订的《三明市XX装修施工合同》和《补充协议》；要求被告退还70229元；支付损失余款20000元及违约金30000元；承担本案的诉讼费和保全费。
林涵律师深入研究案件后认为，肖XX（化名）与被告签订的合同和协议是双方真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应按约定履行。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国民法典》相关规定，公司是企业法人，法定代表人以法人名义从事的民事活动，法律后果由法人承受，所以肖XX（化名）请求王XX（化名）共同承担责任于法无据。
法院认定，胜诉维护权益
法院最终认定，合同和协议在双方于2022年1月4日对合同履行进行对账和结算后已终止，无需解除，因此驳回了肖XX（化名）解除合同和协议的诉讼请求。因被告未能按约定工期完成装修工程，已构成违约，需向肖XX（化名）退还70229元。同时，考虑实际情况，酌定违约金为70229元×20%=14045.8元。对于原合同工期延误给肖XX（化名）造成的损失，被告已支付10000元，尚欠20000元未付，应予以支付。关于扣除空调风管机价格的问题，因双方未协商一致且空调品质、价格未明确，本案暂不处理；被告提出的增项工程，均发生在对账结算前，不予认定。
最终，法院判决三明市XX设计工程有限公司于判决生效之日起五日内向肖XX（化名）退还70229元、赔偿款20000元、支付违约金14045.8元，并驳回肖XX（化名）其他诉讼请求。在林涵律师的专业代理下，肖XX（化名）的合法权益得到了有效维护。