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报告编号：NO.20190103*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告由于小区的物业管理公司没有很好地履行职责，属于违约行为，应该赔偿相应的损失。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。
小区物业服务的内容包括：1、确保小区的安全，监控和巡逻，处理安全事件。2、管理和维护小区的公共设施，如道路、花园、停车场等。3、负责小区内的垃圾清理、绿化维护，保持整体环境卫生。4、管理小区的基础设施，包括水电、照明、通讯等设备的日常运行和维修。
小区的物业费都包括以下服务：一、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。二、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。三、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。
可能会承担部分责任。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
【全部物业服务转委托】情形一：全部物业服务转委托给第三人情形二：将全部物业服务支解后分别转委托给第三人——物业服务人对业主构成根本违约，此时业主可以解除合同要求承担违约责任。
根据国务院颁布的《物业管理条例》之规定，小区有三种情形可解除与物业公司签订的物业服务合同，1、物业服务合同到期；2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行；3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。
服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
物业管理公司确实未尽到自己的安全管理职责，理应承担相关的过错责任，投诉人可向其主张权利。所提交的证据应不单单限于证人证言；还可提交摄像头(如安装)是否正常开通并有专人监管、投诉人的报案记录、公安部门的勘察鉴定结论等相关证据。
收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满十周岁以上的，应当征得本人同意。收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。
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