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新房房产证下来多久可以买卖

2020.11.06 房产纠纷 1337人浏览举报
律师回答
没有时间限制,只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以买卖。
《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

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  • 新房产证一般多久下来

    新房房产证办理一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    王汉杰律师 2019.08.23 1631人看过
  • 新房产证多久可以买卖过户

    新房产证过户没有时间限制,只要不存在法律上规定禁止转让情形就可以。《城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等。

    王汉杰律师 2020.09.07 1014人看过
  • 房产证下来后多久能买卖

    房产证下来后可以随时买卖,不过有一些情形不能买卖。根据《城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定条件;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的等。

    刘辉律师 2020.09.07 2212人看过
  • 房产证办下来多久后可以买卖房产

    房产证办下来后,只要房产没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以买卖。根据法律规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    王汉杰律师 2021.01.19 815人看过
  • 购买新房多久可以拿房产证

    购买新房多久可以拿房产证要视具体情况而定。1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证。2、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。

    唐海燕 2021.01.19 472人看过
  • 买新房多久可以办房产证

    买新房时,房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限,按照合同中约定的期限办理房产证即可。一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。

    李荣梅律师 2022.12.26 82人看过
  • 房产证未下来怎么买卖

    房产证未下来还不能买卖。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在买卖过户的事情。

    唐海燕 2021.01.19 686人看过
  • 新房多久能拿到房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.11.23 2105人看过
  • 买新房多久拿到房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.11.14 1178人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

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