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小产权房遇到拆迁被当违章建筑拆除合法吗

2023.12.21 拆迁安置 1437人浏览举报
律师回答
依据我国城乡规划法的规定,如果小产权房是属于违法建筑的,政府是有权拆除违法建筑的,所以并不是违法的行为。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
报告编号:NO.20231221*****

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  • 小产权房遇到拆迁被当违章建筑拆除是合法的吗

    小产权房遇到拆迁,被当违章建筑拆除是合法的。依据我国城乡规划法的规定,如果小产权房是属于违法建筑的,政府是有权拆除违法建筑的,所以并不是违法的行为。

    尹利兵律师 2019.03.18 1118人看过
  • 小产权房被拆迁属于违章建筑吗

    小产权房被拆迁的,不一定属于违章建筑。如果小产权房是依法建造的,就属于合法建筑,房屋所有权人能够获得拆迁补偿。如果其属于违法建筑的,则不能获得拆迁补偿。

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  • 小产权房是否是违章建筑

    1、小产权房是属于违法建筑。2、小产权房属于集体产权,有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。合法的不会被强拆,违法的则会。

    李荣梅律师 2023.07.13 618人看过
  • 小产权房是不是违章建筑

    小产权房是属于违法建筑。小产权房属于集体产权,有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。合法的不会被强拆,违法的则会。

    王汉杰律师 2022.02.22 1359人看过
  • 小产权房拆除有没有拆迁补偿

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  • 小产权房遇到拆迁能获得补偿吗

    小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    尹利兵律师 2022.09.22 260人看过
  • 小产权房遇到的拆迁能获得补偿吗

    小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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  • 小产权房遇到的拆迁能够获得补偿吗

    小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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    尹利兵律师 2019.01.12 1837人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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