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宅基地建房能否抵押借款

2021.05.27 房产纠纷 1051人浏览举报
解析
不能。法律规定下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
小产权房属于产权不明或者使用权有争议的房屋，所以不能抵押贷款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
报告编号：NO.20210527*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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