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违章建筑转租给他人的合同效力怎么认定

2021.09.17 合同纠纷 1108人浏览举报
律师回答
未经合法批准建造的房屋,因其标的物具有违法性,该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。
出租违章建筑的房屋租赁合同无效
我国法律规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据
《民法典》第一百三十二条、第一百四十八条、第一百五十三条
报告编号:NO.20210917*****

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    未经合法批准建造的房屋,因其标的物具有违法性,该租赁合同应为无效。被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的,在此基础上订立的合同也是无效的。

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  • 公租房可以转租给别人吗

    不可以。根据有关规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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  • 违章建筑的房屋租赁合同效力怎么认定

    未经合法批准建造的房屋,因其标的物具有违法性,该租赁合同应为无效。被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的,在此基础上订立的合同也是无效的。

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贾燕

上海明伦律师事务所

贾燕律师,专职律师擅长合同纠纷

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