精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 物业公司收费标准是怎样的

物业公司收费标准是怎样的

2022.12.05 房产纠纷 6280人浏览举报
律师回答
1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。

2、不违反国家和地方政府的有关规定。

3、应根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持。反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。

4、优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

5、物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。

6、物业管理公司为业主提供的不同服务项目,其收费标准是不同的,有些项目收费标准是物业管理公司与业主面议洽谈而定,有些项目收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费,有些项目则是定期收取。
法律依据
《物业管理条例》第四十、四十一、四十五条
报告编号:NO.20221205*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 物业公司代收费怎样处理

    民法典规定,如果物业合同约定物业公司可以代收费的,物业公司可以按约定代收费,如果没有约定的,物业公司不得代为收取其他费用。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用等条款。

    王汉杰律师 2021.04.27 1357人看过
  • 物业公司单方撤销合同的效力是怎样的

    物业公司如果是经过法院或者仲裁机构裁定可以撤销后撤销的,则撤销行为有效;如果没有经过裁定,则物业公司的单方面撤销行为无效。因为法律规定,可撤销的民事法律行为需要请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    聂俊律师 2022.10.13 107人看过
  • 民法典中物业公司代收费怎样处理

    物业公司是否可以代为收取相关费用,需要根据具体的物业合同的相关规定进行执行,如果有和业主之间的合同约定有物业进行代为收取相关费用,属于合法有效,如果 没有授权,则属于违约责任情况。

    李建成律师 2022.04.29 362人看过
  • 怎么注册物业公司

    物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算,开始的时候为“暂定三级”(目前已经取消了临时资质等级),一年内有效,一年内需要重新评级,不然资质作废。从“三级”开始。

    张福昊律师 2019.12.26 1073人看过
  • 物业公司怎么注册

    1、工商局核名称 (一般3个工作日,重名的话时间不确定)。2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 (一般5个工作日)。3、到工商局约号办理营业执照 (7-10个工作日)。

    张福昊律师 2019.11.28 1611人看过
  • 物业公司的义务

    1、全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。2、接受物业管理委员会和居民的监督。

    张福昊律师 2019.08.05 2098人看过
  • 怎么投诉物业公司

    投诉物业公司可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

    张福昊律师 2019.11.30 16326人看过
  • 住户高空抛物物业公司怎样处理

    住户高空抛物物业公司处理:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应依法对违法行为予以制止或依法处理。

    岳涛律师 2020.06.17 2062人看过
  • 如何起诉物业公司索赔

    1、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。2、书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。3、起诉状应当记明下列事项:原被告信息、诉讼请求和所根据的事实和理由等。

    王玉婷律师 2022.05.23 1432人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17249

    精选解答
  • 42521563

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 物业公司乱收费怎样办?
    关于物业公司乱收费怎样办?具体和华律网小编一起来看看吧。一、物业公司乱收费怎样办1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。二、物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期...
  • 物业公司收费标准
    一般的小区都是有物业的,物业负责管理小区,负责小区的绿化、卫生和安全。有了物业,人们居住的环境才更好,但是物业需要收费的,那么物业公司收费标准是怎样的呢下面华律网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。
  • 物业公司收费超标如何索赔
    依据我国物业管理法的规定,物业公司为住宅小区提供物业服务的时候,住宅小区的业主就需要交纳一定的物业管理费,而物业公司收费是有一定标准的,那么物业公司收费超标如何索赔下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 民法典中物业公司代收费怎样处理
    物业服务公司为物业提供服务的,需要和业主签订物业服务合同。物业服务公司要按合同的约定收取服务费,而业主要履行支付物业费的责任,那么民法典中物业公司代收费如何处理?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 物业公司乱收费如何办?
    关于物业公司乱收费如何办?具体和华律网小编一起来看看吧。一、物业公司乱收费如何办1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。二、物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复