物业公司是不是属于劳务派遣

物业公司不一定属于劳务派遣。所谓劳务派遣是一种用工方式，这和单位没有直接联系。
据《物业管理条例》规定，物业公司可以将部分服务项目承包给专业的服务公司承担，但不得将所有服务项目外包。物业公司也可以承担所有的服务内容，可以自行招聘所有的物业服务人员，不一定是劳务派遣。
物业公司本质就是劳务，物业服务合同就是劳务合同，是劳动密集型企业，如果物业公司将保安、保洁服务承包给专业服务公司，那么保安、保洁公司派到物业公司工作的员工才是劳务派遣，否则是物业公司自招员工。
无论是物业公司自招聘员工还是专业公司，劳务派遣必须按照《劳动合同法》的规定给员工相应的劳动待遇。
【辟谣】
物业服务合同必须采用书面形式？
真相：是的
解析：
物业服务合同应当采用书面形式。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
【提醒】
物业管理服务内容要遵循的基本原则是什么？
物业管理服务内容要遵循的基本原则如下：
1、权责分明原则;
2、业主主导原则;
3、服务第一原则;
4、统一管理原则;
5、专业高效原则;
6、收费合理原则;
7、公平竞争原则;
8、依法行事原则。