物业公司是否可以代为收取相关费用,需要根据具体的物业合同的相关规定进行执行,如果有和业主之间的合同约定有物业进行代为收取相关费用,属于合法有效,如果 没有授权,则属于违约责任情况。
小区收取的垃圾处理费,是代环境卫生主管部门收取的,该费用是服务性收费,是合法的。物业收取垃圾处理费需要环卫处向该小区的物业管理公司下达委托书。如果市民发现物业管理公司没有环卫处的委托书就擅自收费,可以拒绝交纳此费用。
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。
物业公司有义务为业主代收快递,但要求物业合同中约定了物业公司的服务范围包括了代收快递。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务,物业公司就没有法定或约定义务为业主代收快递。
物业公司有义务为业主代收快递,但要求物业合同中约定了物业公司的服务范围包括了代收快递。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务,物业公司就没有法定或约定义务为业主代收快递。
物业公司有义务为业主代收快递,但要求物业合同中约定了物业公司的服务范围包括了代收快递。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务,物业公司就没有法定或约定义务为业主代收快递。
住户高空抛物物业公司处理:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应依法对违法行为予以制止或依法处理。
物业服务合同双方均应遵守诚实信用原则,物业公司应全面履行物业服务合同约定的义务,应多一些耐心和包容,做好解释工作。业主也应严格依约履行按期交纳物业费等义务,不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,双方勿因误解而激化矛盾,导致对簿公堂,遭受不必要的损失。
如果因高空抛物,而造成了社区内居民财产与人身安全遭受损失的情况,物业公司应及时配合相关部门进行取证,查找肇事者。物业服务公司及时足额购买公共责任保险,可以规避此类相关的风险、减少经济损失。