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物业管理的违约金怎么算

2021.05.28 合同纠纷 188人浏览举报
律师回答
违约金按照合同约定计算,法律并没有明确约定违约金的计算方式。如果合同没有约定的,按照违约造成的损失计算,包括合同履行以后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条、第五百八十五条

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  • 物业管理合同能约定违约金吗

    能。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

    王兴龙律师 2021.05.28 203人看过
  • 物业管理费的违约金合法吗

    物业管理费的违约金合法。由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费,但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。

    王汉杰律师 2021.05.31 4344人看过
  • 物业管理费收违约金吗

    物业合同有约定的,物业管理费可以收违约金。业主委员会和物业公司在签订合同时,双方有约定物业管理费的违约金的,那么业主未按照合同支付管理费的,应当向物业公司支付违约金,双方未约定的,物业公司不能要求业主支付违约金。

    李荣梅律师 2021.06.30 4125人看过
  • 如何计算物业管理费违约金

    关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》,很显然属于违约行为。

    冯希律师 2021.07.09 926人看过
  • 物业管理费与违约金能否相抵

    虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金;与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系,存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理。

    刘辉律师 2022.12.07 38人看过
  • 物业管理费与违约金可以相抵吗

    虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金; 与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系,存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理。

    刘少威律师 2023.01.28 0人看过
  • 物业管理协议算合同吗

    算。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。物业管理协议是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

    刘辉律师 2021.07.09 828人看过
  • 延缴物业管理费要收违约金吗

    延缴物业管理费有没有违约金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    李康律师 2021.07.15 888人看过
  • 物业费违约金怎么算

    如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准,可以要求适当减少。

    王汉杰律师 2019.04.20 2101人看过

王兴龙

北京市盈科(石家庄)律师事务所

王兴龙律师,专职律师擅长合同纠纷

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    尊敬的求助人您好,根据你向我咨询的问题,您是可以主张相应的权利的,当然需要相关证明。建议提供更为准确的信息以及收集相关的证据材料,以确保你能更好地维护自己的合法权益。我国宪法规定,我国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利,同时必须履行宪法和法律规定的义务。具体需要了解案件的具体情况才能给你专业的意见,如果您还有不了解的地方,并需要法律帮助的话,可以点击我的头像向我咨询的哦,我会详细的分析并为您解决法律问题。
  • 想问物业管理费违约金的上限是多少?
    如果不交物业费被起诉到法院,法院会按银行LPR1.5倍判违约金(济纳金)。当然,物业服务合同约定的济纳金要高很多。
  • 你好 请问物业管理费谁说了算
    由业委会跟物业协商确定为原则,参照周边小区物业服务价格和当地经济水平。
  • 我没有交物业管理费,物业公司有权收取违约金吗?
    是否有合同约定,违约金过高的当然你也可以要求调整违约金
  • 请问,房子买了没有装修入住怎么算物业管理费
    需要根据物业服务合同的约定来分析,如果物业服务合同约定交房即开始计算物业费,那么就需要从交房开始支付物业费。
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