精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210709*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
违约金按照合同约定计算，法律并没有明确约定违约金的计算方式。如果合同没有约定的，按照违约造成的损失计算，包括合同履行以后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。有物业就需要物业管理。那么，物业管理的职责有哪些呢根据《物业管理条例》，物业管理的职责主要包括：（一）共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理。
物业服务合同终止主要有如下几种情况：(1)合同规定的期限届满。(2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同等。
物业管理包括哪些：物业管理包含的内容，1．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查。
物业管理合同的主要内容是：甲方（委托方）和乙方（受托方）的基本信息，物业基本情况，委托管理事项，委托物业管理形式，物业管理服务费用和住宅公共维修基金是怎样的。代收代缴收费服务的规定。
陈某买下吴江某小区内的一套房子。该房产所在楼配有电梯，但从陈某搬入居住后电梯一直不能使用，处于关闭状态，为此，陈某多次与物业公司交涉，物业公司认为开通电梯属于正常要求，但是由于业主签字没有达到三分之一，电梯的维修费用和运行费用分摊处理得……
物业服务企业的职责主要包括：共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理；物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护；共有绿地、花木等的养护与管理；物业管理区域内环境卫生的维护；其他物业服务内容。
物业管理不包含房屋租赁。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。是不包含房屋租赁这项内容的。
物业管理服务协议是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，并由业主支付报酬的服务合同。
物业管理公司计算机管理制度
免费查看物业管理协议算合同吗？
免费查看物业公司计算机管理规定
免费查看谈物业管理企业会计核算方法
免费查看物业公司财务预算管理制度
免费查看物业公司计算机使用管理规定
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王兴龙律师
邓伟娜律师
王汉杰律师
杨志红律师
袁丽萍律师
