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物业费怎么算出来的

2019.03.07 房产纠纷 1806人浏览举报

律师回答

１、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
２、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
３、物业管理区域清洁卫生费用；
４、物业管理区域绿化养护费用；
５、物业管理区域秩序维护费用；
６、办公费用；
７、物业管理企业固定资产折旧；
８、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
９、经业主同意的其它费用；

法律依据: 《物业管理条例》第四十一条; 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。; 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳

报告编号：NO.20190307*****

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