租赁合同物业服务费标准?租赁合同中物业服务费标准确定方式多样。可由出租人与承租人自行约定，也可参考当地同类型物业市场行情；若合同无特别约定，可按物业服务合同标准执行；部分地区还需遵循政府指导价。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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拖欠物业服务费可能违法。业主与物业签的合同受法律保护，物业依约服务，业主就应缴费。若业主逾期不缴，物业有权追讨。若物业服务不达标，业主应合法维权，而非拒交，否则要担责。
物业服务费可以简易征收吗?物业服务费可适用简易征收。一般纳税人提供物业管理服务收自来水水费，以余额为销售额按 3%征收率计税；符合条件的物业服务也可选 3%征收率。小规模纳税人直接按 3%计税。简易征收简化手续、降低成本，纳税人要合理选计税方法 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
物业服务费在特定情况下可简易征收，包括符合小规模纳税人标准（年应征增值税销售额未超500万，征收率3%，疫情有优惠）、营改增相关规定（老项目等）、特定业务情形，企业要判断条件、规避风险、关注政策。
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报告编号：NO.20240411*****
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