精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221201*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。
物业费没有滞纳金。物业合同上的“滞纳金”，实际是合同关系下的违约金。物业费违约金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收物业费违约金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取违约金。
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。
物业费有滞纳金，一般按照每天5%的比例计算。物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱，具有惩罚性的特点。总之，物业费是否有滞纳金需看合同中有无相关约定。
要看物业合同是如何约定的，物业费滞纳金由合同约定。所谓滞纳金并不是罚金，而是合同关系项下的违约金。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
要看物业合同是如何约定的。所谓“滞纳金”并不是罚金，而是合同关系项下的违约金。关于违约金，我国法律规定如果高于实际损失的30%，可以要求调整。
物业费滞纳金收取标准：一般是按照物业合同的千分之三进行收取。收取时，这类物业公司还应出具相应的收据。相关的小区物业业主应积极的缴纳这类费用，确保小区的物业公司正常运营，保护小区的治安和卫生。
如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业主收取滞纳金，如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉。
如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
张福昊律师
刘辉律师
李荣梅律师
沈辉律师
