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物业费包含哪些

2022.12.01 房产纠纷 4000人浏览举报

律师回答

物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用；
4、物业管理企业固定资产折旧；
5、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

法律依据: 《物业服务收费管理办法》; 第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。

报告编号：NO.20221201*****

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物业费包含哪些费用

物业费一般包括以下内容：1、办公费用与人员工资。2、管理费用。3、清洁费用以及绿化养护费用等。小区的清洁和绿化都是由物业公司在负责的，清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用。

王汉杰律师 2019.12.02 5279人看过
物业费包含什么

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

沈辉律师 2018.11.07 6042人看过
物业费包含了哪些费用

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用等。

王汉杰律师 2020.09.30 1432人看过
物业费不包含垃圾费吗

小区的物业费不包括垃圾费。垃圾费是交国家环卫部门的，物业费是交物业管理部门的。物业管理费用主要用于以下几种情况：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利保障；2、物业公用部位共有设施设备的日常运行费用等。

岳涛律师 2020.06.30 2075人看过
物业费包含垃圾费用吗

物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。

邱江霞律师 2020.07.10 5256人看过
物业费收费里边包含了哪些费用

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用等。

王汉杰律师 2020.07.15 1318人看过
生活垃圾清理费包含在物业费吗

生活垃圾清理费不包含在物业费内。物业费应用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新储备金等。

王汉杰律师 2020.07.17 3719人看过
商场物业费包含垃圾处理费吗

商场物业费不包含垃圾处理费。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对商场各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫，垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费，因此商场物业管理费不包含垃圾处理费用。

刘辉律师 2020.07.30 2535人看过
小区物业费包含垃圾处理费吗

物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

马升晨律师 2020.07.15 3875人看过