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未有得到房产证的房屋能否买卖

2022.01.06 房产纠纷 1104人浏览举报
律师回答
从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是不允许交易的。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。
房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。
没有房产证办理交易的话,其中隐藏的风险肯定会很大,不过户房产的所有权还是原来业主的。如果原业主离异,房产会被分割,如果他有债务被起诉,那么,这套房产将会被法院列入到可执行的财产中去。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
报告编号:NO.20220106*****

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    唐海燕律师 2021.04.25 4395人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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