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物业不履行职责的怎么处理

2023.03.23 房产纠纷 567人浏览举报
律师回答
物业不履行职责的,业主可以向法院起诉物业管理公司,小区业主也可以联合起来,通过业委会行使自己的权利,甚至弹劾物业,然后自行选择业主满意的物业。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《物业管理条例》第三十四条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
报告编号:NO.20230323*****

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  • 物业不履行职责的如何处理

    物业不履行职责的,业主可以向法院起诉物业管理公司,小区业主也可以联合起来,通过业委会行使自己的权利,甚至弹劾物业,然后自行选择业主满意的物业。

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  • 行政监察机关不履行职责怎么处理

    行政监察机关不履行职责,损害当事人的合法利益的,可以向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》的规定,公民、法人或者其他组织申请行政机关履行法定职责,行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的,可以向人民法院提起诉讼。

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  • 监护人不履行职责,该怎么办

    监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。

    程杰律师 2022.11.14 173人看过
  • 有限责任公司股东不履行职责应该怎样处理

    1、有限责任公司股东不履行职责的,公司或者其他股东可以催告股东按期足额出资或者履行其他股东义务。2、如果股东拒不履行的,可以向公司登记机关举报或者通过股东会议将其除名。

    张福昊律师 2023.09.18 132人看过
  • 行政监察机关不履行职责怎么办

    这属于行政不作为,可以向上级行政机关(包括主管机关和同级人民政府)以及监察机关举报、申诉,当然如果损害了你的利益,也可申请行政复议或者提起行政诉讼。

    孙政律师 2019.01.02 836人看过
  • 劳动仲裁委员会的履行职责

    劳动仲裁委员会的履行职责具体如下:(一)聘任、解聘专职或者兼职仲裁员;(二)受理劳动争议案件;(三)讨论重大或者疑难的劳动争议案件;(四)对仲裁活动进行监督。

    张燕鹏律师 2019.08.22 1362人看过
  • 不履行物业管理协议怎么处理

    (一)继续履行合同,即强制履行合同,是指业主、业主大会或物业管理公司违约后,另一方得请求强制违约方继续履行未履行的物业管理服务合同的合同义务(二)采取补救措施采取补救措施,是指合同当事人一方违约,另一方有权要求违约方采取补救措施。

    沈辉律师 2018.11.05 1429人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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