根据相关法律的规定:一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
以欺骗签的合同不具有法律效力,当事人可以不履行合同约定的义务,如果是以非法占有为目的,签订欺诈合同,还有可能构成合同诈骗罪。 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
无效。合同的订立要求是双方当事人的一致意思表示,任何一方都不得利用自己的优势地位或对方暂处困境,强迫对方不得已作出违背真实意思表示的行为。在乘人之危的情况下,当事人所订立的合同由于不是真实的内心意志,该合同可依当事人的请求予以变更或撤销。
受胁迫签订的合同并非都是当然无效的:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,该合同自始至终都是无效的;2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同,未损害国家利益,实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。
诈骗签订的合同是可以被撤销的,如果被欺诈的一方向法院或者仲裁机构申请撤销的,则合同就是无效的;如果被欺诈的一方没有申请撤销合同的,则合同就是有效的。注意申请撤销合同的应当自知道或者应当知道自己被欺诈后一年内申请。
单方面签订的合同无效。经双方签署,法律上视为经协商一致,对双方皆具有约束力。合同自始无效与部分有效,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
合同具备以下条件有效:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。(3)不违反法律和社会公共利益。
受胁迫签订的合同,并非都是当然无效的,要认定受胁迫签订的合同无效,还需要满足一定的条件。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,该合同自始至终都是无效的。
依法成立的定金合同受法律保护,具备合法要件的合同受法律保护,与是否在中介处签订的无关。定金合同自实际交付定金时成立,签订定金合同后,收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金。
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