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网签合同与购房合同是否一样

2022.10.24 合同纠纷 424人浏览举报
解析
网签合同与购房合同不一样,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证;购房合同则是证明房产权属的价款合同。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
报告编号:NO.20221024*****

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聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 网签合同是否属于购房合同呢
    网签合同属于购房合同。网签是房地产管理部门建立的网络化管理系统,购房网签合同通过网上签约系统在线签订。它具备购房合同基本属性,明确双方权利义务,依法生效受法律保护,是购房合同表现形式,作用重要。
  • 购房怎么网签合同
    现在房屋交易采用网签模式已经非常普遍和必要了。网签可以适当地减少房地产商和中介的一房多卖的行为。网签的合同上也有你购买的房子的各种信息,查询十分方便,能更加让买房者放心,安心。那么房屋的网签合同怎么签呢下面就让华律网小编带你了解一下。
  • 购房合同是网签合同吗
    购房合同不一定是网签合同。购房合同是房屋买卖协议,概念宽泛,网签合同是特殊形式。它通过网签系统录入备案,防一房多卖。一般先签纸质合同再网签,以网签备案合同为准。
  • 怎么查购房网签合同
    查询购房网签合同有线上、线下两种方式。线上可登录当地房管局官网,按提示输入相关信息查询;线下需带身份证等资料去交易中心或房管局,由工作人员协助查询。部分开发商也提供查询渠道,查询时要确保信息准确。
  • 网签合同是购房合同吗
    我们在购房的时候需要签订购房合同,但是如今都是采用网签的形式。那么,网签合同是否属于购房合同呢?这就需要大家做好相关的了解,才能知道具体的规定是什么。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
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