认购协议与购房合同有明显区别，认购协议是购房前期协议，确定购买意向并约定期限签正式合同，内容简略；购房合同是正式合同，规定详细，二者法律后果也不同，认购协议不能等同于购房合同。
购房认购书并非购房合同，二者有明显区别。性质上，认购书是预约合同，购房合同是本约合同；法律效力方面，二者违约后果不同；内容详略上，认购书简单，购房合同全面具体，涵盖房屋买卖各方面。
购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。关于购房认购书是否是购房合同的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
要使得购买房屋之合同具有法律效力，必须满足以下几个必要条件：第一，当双方法定代表人签订该购房合同之际，应当确保各自都持有并具备相关资格以合法地参与商业交易；其次，在整个合同签订过程中，双方表达的意思。
认购房屋协议书是否有效?认购房屋协议书一般具法律效力，其有效需满足协议双方有民事行为能力、内容是真实意思表示、不违法违规及不损害他人权益等条件。满足条件对双方有约束力，有瑕疵可协商补充，存在法定无效情形则协议可能无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20221025*****
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