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无权处分将房产抵押的后果是什么

2019.05.30 合同纠纷 2552人浏览举报
解析
可能会造成房产抵押合同无效。从而被抵押人承担相应的违约责任。
1,权利人不认可的,属于无效合同,没有合同效力。
2,属于待定合同效力的情形,经权利人确认的属于有效合同。根据相关法律规定:无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,合同有效。
3,善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得。具有合同效力,《民法典》第三百一十一条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
法律依据
《民法典》第三百一十一条
报告编号:NO.20190530*****

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    李键键律师 2019.03.15 1493人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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