福州男子凭赠与公证确权房屋，律师助力能否成功？

在福州，有这样一起涉及房屋产权确认的案件。原告A生于1972年，他向法院诉请确认福州市台江区XX街XX号房屋（建筑面积51.84㎡）15/16产权份额归其所有。这处房屋原本是A的祖父母共同拥有的。在祖父母去世后，2008年有生效判决确认A的祖母享有该房屋15/16的份额，A的父亲享有1/16的份额。到了2009年8月7日，A的祖母经过福州市台江区公证处公证，将自己享有的15/16份额无偿赠与给了A，当时A当场就接受了这份赠与。后来，A的祖母在2013年6月去世。另外，那1/16的份额在2015年经过另案判决由A继承，但在本案中A仅就赠与部分主张确权。 A陷入的困境在于，虽然有祖母的赠与公证以及之前的生效判决等证据，但仍面临一些不确定性。实际上，尽管证据看似充分，但在法律程序中，仍需要经过法院的审查和认定。而且，部分被告的态度也不明确，存在一定的变数。如果无法顺利确认产权，A的权益就无法得到保障。 这时，A找到了福建八闽律师事务所的李丹律师。李丹律师有着丰富的法律经验，他从事法律服务工作已经有16年了。李律师先是对A提供的证据进行了细致的梳理，包括房产证、2008年及2015年的生效判决书、赠与合同公证书、死亡证明等。他从宏观上整体把握案件事实，缕析其中复杂的法律关系，又仔细审视案件的每一个微小环节。在庭审前，李律师做好了充分的准备，制定了合理的诉讼策略。 法院审查后认为，赠与合同系双方真实意思表示，内容合法有效，原告A已依法取得赠与财产所有权；未到庭被告视为放弃质证权利。最终，法院依据《民法通则》第七十一条、《合同法》第一百八十五条及《民事诉讼法》第一百四十四条，作出判决：讼争房屋15/16产权份额归原告A所有；案件受理费6430元由原告自愿承担；对缺席被告依法缺席判决。 从这个案例中我们能学到：经过公证的赠与合同具有较强的法律效力，但也需要通过合法的法律程序来确认产权。在涉及重大财产的赠与等情况时，一定要按照法律规定办理相关手续，保留好各种证据。而且，当遇到法律纠纷时，要及时寻求专业律师的帮助，他们能够凭借专业知识和丰富经验，为当事人制定合理的解决方案。 建议大家在进行房屋赠与等重大财产处置时，一定要进行公证，并及时通过法律程序确认产权，以保障自己的合法权益。