陈双仪律师：在三大典型纠纷中为当事人精准维权

陈双仪深耕法律实务十余年，凭借丰富的办案经验和精湛的专业能力，为众多当事人排忧解难。个人加上团队拥有1000+宗案件诉讼实战经验，在金融借款诉讼、不良资产处置、资产重组、执行异议等领域有着深厚的造诣，尤其擅长企业合规服务，为企业的稳健发展保驾护航。
一、房屋租赁合同纠纷：疫情下的权益守护
疫情背景下，商业商铺租赁纠纷频发。出租方与承租方签订了为期10年的商业商铺租赁合同，用于餐饮经营。然而，自2022年起，受疫情影响，承租方出现租金逾期支付、不足额支付情况，最终停止经营并主张已完成商铺交还。双方就欠付租金核算、合同解除责任、商铺交还时间、违约金适用等问题产生重大分歧。出租方委托陈双仪律师提起诉讼，主张承租方支付拖欠租金173350元及违约金80625元。
案件存在三大核心争议点。一是租金标准认定争议，承租方主张疫情期间租金已长期下调，且押金抵扣租金；二是商铺交还时间争议，承租方称2023年3月10日已交还，而实际原告4月下旬才收回场地；三是违约责任适用争议，承租方认为没收押金和主张违约金属于过度追责。
陈双仪律师接受委托后，全面梳理证据，精准制定诉讼策略。在证据体系构建方面，她系统梳理了租赁合同、租金支付流水等全链条证据，形成完整证据链，否定了承租方租金永久下调的抗辩。在法律适用论证上，明确承租方作为违约方应承担全部责任，区分了疫情帮扶与合同约定责任的边界。针对违约责任争议，结合原告损失进行说明，法院虽未支持违约金诉请，但明确押金无需退还或抵扣。最终，法院认定承租方需支付欠付租金130182元，认定商铺实际交还时间为2023年4月15日，且原告仅承担1250元案件受理费，为委托人挽回了经济损失，降低了维权成本。
二、提供劳务者受害责任纠纷：为伤者讨回公道
某企业将厂房扩建工程违法发包给无资质的个人施工队，受害人在施工中因模板坍塌受伤，构成多个十级伤残。事故发生后，发包企业仅垫付部分医疗费用，与施工方互相推诿。受害人委托陈双仪律师提起诉讼，主张各项损失赔偿共计309913.5元，并要求发包企业承担连带赔偿责任。
此案存在三大核心争议。连带责任认定方面，发包企业试图将责任转嫁给施工方；赔偿金额抗辩复杂，两被告对几乎所有赔偿项目提出异议；事实认定难度大，涉及大量复杂证据材料。
陈双仪律师精准制定诉讼策略，以“先确认连带责任、再逐项核算赔偿”为思路。构建完整证据链条，针对被告抗辩逐一准备反驳证据，提交专业法律依据和计算说明。充分论证法律适用，推翻发包企业关于免除连带责任的抗辩。全程跟进鉴定程序，确保鉴定结论准确反映损害后果。最终，法院全额支持核心赔偿诉求，判决被告支付赔偿款284903.45元，认定发包企业承担连带责任，且委托人仅承担375元案件受理费，为委托人全面胜诉，降低了维权成本。
三、超龄劳动者八级工伤劳动争议：保障工伤权益
劳动者已达法定退休年龄后入职企业，企业未为其缴纳工伤保险。劳动者在作业时受伤，被认定为工伤，劳动能力鉴定为八级伤残。劳动者就工伤赔偿与企业协商未果，仲裁不予受理后委托陈双仪律师向法院起诉，主张各项工伤待遇合计20余万元。
案件存在三大突出争议。赔偿责任主体方面，企业认为双方是劳务关系，无需承担全额赔偿；赔偿项目抗辩复杂，企业对多项赔偿项目提出异议；法律适用存在空白，超龄劳动者工伤待遇标准各地裁判尺度不同。
陈双仪律师精准破解主体资格难题，依据相关规定提出企业应承担全部工伤赔偿责任。构建完整证据抗辩体系，针对企业抗辩逐一举证反驳。赔偿标准逐项精准核算，确保诉求计算合法有据。主动检索本地同类案例提交法院参考。最终，法院全额支持工伤待遇核心诉求，其他赔偿项目大部分获支持，劳动者仅承担388.02元案件受理费，为超龄劳动者充分弥补了工伤损失。
陈双仪律师，广东德曼律师事务所主任律师，拥有11年执业经验，执业证号为14404201411064213，服务于广东省珠海市。她凭借专业的法律知识、丰富的办案经验和高度的责任心，为当事人提供优质的法律服务。如果您在房产纠纷、金融借款、交通事故、劳动纠纷、刑事辩护等方面有法律需求，不妨咨询陈双仪律师，她将为您的合法权益保驾护航。