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违建房合同是否有效

2022.09.20 房产纠纷 365人浏览举报

解析

违建房合同无效。
根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：; (一)属于违法建筑的;; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;; (三)违反规定改变房屋使用性质的;; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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作者

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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