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报告编号：NO.20190319*****
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查看完整报告只要租户知情、同意，建立在双方意思自治基础上的“租房贷”不仅合法，反而是一种互利行为。但中介未尽相应的风险提示义务，甚至在租户不知情的情况下“引诱”租户签下贷款合同则可能构成违法。
租房签阴阳合同违法。根据我国相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
违法。1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
不可以给亲戚居住的。如果发现是需要收回的，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房；无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金。
租赁房屋租赁合同后，如果没有到期的，双方协商退房的，不会构成合同违约，如果单方退房的，就会构成合同成约。根据我国规定，当事人协商一致，可以变更合同。
违法转租公租房的处罚如下：1、退回公租房。2、由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款等。
违法，租房未到期不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任：1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
违法。订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可以对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。如果情节严重，有可能构成逃税罪，会被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
房东不提供租房发票是否违法需要根据具体情况具体分析，一般情况下房东不提供租房发票不违法，法律没有规定房东必须提供发票。但是如果有证据证明房东偷税漏税，则房东违反法律规定。租房需要开具房租发票，需租户和业主提前约定好谁来承担税金。租赁合同中应包含主要内容有：1、出租人与承租人的姓名信息；2、租赁物品的基本信息；3、租赁物品的用途；4、租赁物品的期限；5、租金数额与交付方式；6、修缮责任与违约责任；7、解除合同的条件；8、争议的解决方式。房屋租赁税承担的具体情况如下：1、房屋的租赁税承担方式根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳；2、若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。
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