精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 违法建筑物是否具有相邻权

违法建筑物是否具有相邻权

2021.07.06 房产纠纷 1604人浏览举报
律师回答
违法建筑物具有相邻权。我国民法典规定,相邻权是发生在两个不动产之间的关系,违法建筑虽然违法,但它也是不动产,两个不动产之间就会产生相邻权,所以违法建筑上也具有相邻权的。不动产的权利人不得侵犯对方的相邻权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条 【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第二百九十一条 【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第二百九十二条 【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条 【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第二百九十五条 【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
报告编号:NO.20210706*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典中违法建筑是否具有相邻权

    民法典规定,两个相邻不动产的权利人享有相邻权,所以违法建筑和其他建筑物相邻的,享有相邻权。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

    李键键律师 2021.03.29 1051人看过
  • 违法建筑物租赁合同是否有效

    违法建筑物租赁合同无效。依据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑,合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定,因此该租赁合同无效。

    聂俊律师 2022.10.31 168人看过
  • 违法建筑物出租合同是否有效

    违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件:1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    陈绍熙律师 2022.09.27 183人看过
  • 违法建筑物出租合同效力如何

    违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    聂俊律师 2022.10.31 164人看过
  • 对相邻建筑物的通风采光和日照的相邻关系是如何规定的

    根据相关法律规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。通风、采光和日照是衡量一个人居住质量的重要标准之一。

    李键键律师 2019.08.02 3033人看过
  • 如何维护建筑物采光权

    项目建设单位缴纳保证金,政府有关部门共同设立专用账户对保证金进行管理,项目建成后,根据实地测定结果进行合理补偿。补偿方式除直接货币补偿外。建设单位或开发企业还可以对采光受影响的居民住宅进行回购,或者通过置换方式给予安置。

    李键键律师 2019.01.11 1358人看过
  • 违法建筑物租赁合同有效吗

    违法建筑物租赁合同无效。依据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑,合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定,因此该租赁合同无效。

    陈绍熙律师 2022.09.27 199人看过
  • 对违法的建筑物可以强制拆除吗

    对违法的建筑物可以强制拆除。《行政强制法》规定:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

    宗瑶律师 2020.07.06 3201人看过
  • 如何判定就违法建筑物订立的租赁合同的效力?

    在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效”。此时,导致无效的违法因素消失,违法建筑转化为合法建筑,无效合同在此情形下转化为有效合同。

    潘钧律师 2019.09.02 1128人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6399284

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中违法建筑是否具有相邻权,相邻权的典型特征
    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中违法建筑是否具有相邻权,相邻权的典型特征进行了解答,希望能解答您的问题。
  • 民法典中违法建筑是否具有相邻权
    违法建筑是指没有按法律规定兴建的房屋,违法建筑不受法律保护,城乡规划部门有权责令违法建筑所有人限期拆除违法建筑,否则会强制拆除,民法典中违法建筑有没有相邻权的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 是否存在违法建筑的相邻权?
    民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权。关于是否存在违法建筑的相邻权?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。是否存在违法建筑的相邻权?民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权。相邻权受到侵害的解决方式如下:1、当事人各方自愿协...
  • 相邻权与非法建筑物的关系探讨?
    民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权。关于相邻权与非法建筑物的关系探讨?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。相邻权与非法建筑物的关系探讨?民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权。相邻权受到侵害的解决方式如下:1、当事人各...
  • 民法典中违章建筑是否具有相邻权
    违法建筑是指违反法律规定的建筑物,违法建筑由于不受法律保护,所以城乡规划部门、城市管理部门等行政机关可以责令拆除违法建筑,那么民法典中违章建筑具不具有相邻权的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复