违法改建的房屋买卖合同通常无效。从合同合法性看，违法改建违反法规，存在安全隐患等；从物权变动看，可能无法办产权登记，合同目的难实现。特殊情况下补办手续使改建合法，合同效力或可补正。
违法改建房屋买卖合同效力视情况判定。严重违法致不符合交易条件合同可能无效，情节轻能补办手续且无重大误解则可能有效。合同无效要返还财产等，有效但有改建问题要补办手续，违约方担责。
农村私自改建房屋违法吗?农村私自改建房屋可能违法，改建需遵循相关规定和程序，依法办理审批手续。未经批准改建可能违反规划、涉及土地使用问题。部分小规模改建有灵活性，但建议先咨询，违法改建将被责令整改或拆除。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
商品房私自改建是否违法要具体情况具体分析，未改变房屋主体及承重结构、不违反规定一般不违法，如调整室内装修风格；改变主体或承重结构、违反规定擅自改变用途则违法，装修前有的需申报登记、有的需经批准。
私自改建占用公共空间违法吗?私自改建占用公共空间违法。公共空间属全体业主，私自改建占用侵犯他人权益、破坏公共秩序。从法律看，违反相关法规，部门有权责令停止、恢复原状、罚款。致他人损害还担民事赔偿，此行为应制止。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20210917*****
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