精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 无房产证明的房屋买卖合同是否有效

无房产证明的房屋买卖合同是否有效

2021.09.17 房产纠纷 1134人浏览举报
律师回答
房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
我国《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
法律依据
《合同法》第三十二条、第四十四条
报告编号：NO.20210917*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答

  • 45494670

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 无房产证明房屋买卖合同是否有效
    买卖房屋时，购房者需要注意房屋是否有合法的产权，如果房屋没有合法产权的，购买房屋也不能办理过户登记的，购房者不能取得房屋所有权，那么无房产证明房屋买卖合同有没有效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
  • 无房产证房屋买卖协议是否有效
    许多人出卖房屋签了合同，到最后才发现卖家并没有房产证，损失了自己的利益得不偿失。这样的例子不少。一、无房产证房屋买卖协议有效吗经常有人拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。其次，房地产证是拥有所有权的证明...
  • 无房产证房屋买卖合同是否有效
    依据《劳动合同法》的规定，当事人之间订立无产权证明的房屋买卖合同时，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
  • 无房产证的房屋买卖协议有效吗
    关于无房产证的房屋买卖协议有效吗，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。无房产证的房屋买卖协议有效吗根据法律规定，一般情形下，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人。但是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，只写了一方的名字，房产属于夫妻...
  • 无房产证的房屋买卖有效吗
    无房产证的房屋买卖合同是有效的，只要合同是当事人自愿签订的，合同的内容不违反法律规定，合同就是有效的，但是不动产物权的设立、变更是以登记为主的，没有办理登记，则不发生效力。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2024 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线