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无房产证的房子能够过户吗

2021.09.17 房产纠纷 1468人浏览举报
律师回答
房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定, 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 无房产证的房子如何过户

    无房产证的房子是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1125人看过
  • 无房产证的房子可以过户吗

    如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1181人看过
  • 无房产证的房子能否过户

    无房产证的房子不能过户。因为过户需要带上产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 690人看过
  • 房子无房产证如何完成过户

    房子无房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的;权属有争议的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等房产不得转让。

    王汉杰律师 2020.08.04 1011人看过
  • 房子无房产证是否可以过户

    房子无房产证不可以过户,因为办理房产过户需要有房产证。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 796人看过
  • 无房产证的房子可以进行过户吗

    无房产证的房子不可以过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.09.24 821人看过
  • 无房产证的房子如何买卖过户

    没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房屋;权属有争议的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的房产,不得转让。

    王汉杰律师 2020.07.22 1182人看过
  • 无房产证如何过户

    无房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 1132人看过
  • 无房产证的房产如何过户

    无房产证的房产不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.08.17 1055人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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