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外地买房需要什么手续

2024.04.24 房产纠纷 2655人浏览举报
律师回答
异地买房,如果是全额付款,则只需要带上身份证户口本、单身证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式,已婚人士除了上述材料外,还要带上结婚证,这些材料准备齐全后就可到房管局办理过户。但如果是贷款买房,除了上述的身份证明外,还要准备收入证明、1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明、银行流水等材料,接下来银行会对材料进行审查,并确定贷款额度。审查完毕后,就可以办理贷款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证
法律依据
1、《土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
2、《土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
3、《物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
报告编号:NO.20240424*****

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    异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。

    王汉杰律师 2019.07.29 1368人看过
  • 买房入户需要什么手续

    第一步:准迁证办理。办事部门:是房产所在地各个公安局办证中心。办理事项:持准备好的材料,在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入的证明》。第二步:原籍下户。办事部门:户口原籍公安局或派出所。

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  • 贷款买房需要什么手续

    按揭买房子需要办理的手续如下:1、借贷人需到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、接受银行对借贷人的审查,并确定贷款额度。3、可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

    李荣梅律师 2023.06.07 145人看过
  • 外地起诉离婚需要什么手续

    起诉离婚的程序包括三个阶段:(一)第一阶段:起诉阶段(二)第二阶段:答辩阶段(三)第三阶段:开庭审理阶段,这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利、义务。

    顾斌律师 2018.10.29 1347人看过
  • 外地户口离婚需要什么手续

    外地户口在本地离婚只能办理诉讼离婚,手续如下:1、一方向法院提起离婚诉讼。2、符合受理条件的法院受理立案。3、法院根据当事人的意愿安排庭前调解。4、调解无效的开庭审理。5、法院作出判决。如果感情确已破裂,调解无效的,应当判决离婚。

    赵彪律师 2022.03.30 168人看过
  • 需要什么手续外地迁户口

    要回原户籍所在地派出所申请户口迁回,派出所同意落户后才会给你开具《准迁证》,一式两联。持《准迁证》到你现在户口所在地派出所,拿上单位的户口页底册,开具《户口迁移证》。持《户口迁移证》和《准迁证》(一联)返乡所在地派出所办理落户手续。

    徐婕律师团队 2019.08.17 7623人看过
  • 买房落户口需要什么手续

    买房迁户口所需要的手续:向迁入地派出所提出申请;迁入地派出所同意迁入;向现户口所在地派出所提出迁出申请;户口所在地派出所开户籍证明;持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

    武剑旺律师 2019.04.23 3509人看过
  • 买房贷款需要什么手续

    1.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。

    顾双浩律师 2019.08.14 456人看过
  • 以孩子名义买房需要什么手续

    以孩子名义买房手续如下:当事人应当持未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证、该未成年人监护人的身份证明以及按照正常的房屋交易登记程序所需提交的资料等,到房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在该未成年人的名下。

    刘云海律师 2022.08.24 1343人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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