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报告编号：NO.20210119*****
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无产权证的房屋是不可以设定抵押的。依据我国相关法律的规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能抵押的，所以没有产权证的房屋是不能抵押的。
根据民法典的规定，抵押（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果房屋没有产权证明，当事双方仅可签订抵押合同，不动产抵押权并未设立。
无产权证的房屋是不可以抵押的。因为办理房屋抵押登记需要提供产权证，如果没有产权证则无法办理。根据法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书等。
没有房产证的房屋是夫妻共同财产的，夫妻离婚时，可以分割该房屋，一般由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得下列财产，为夫妻的共同财产：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益等。
无产权证的房屋可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。
无产权证的房屋不可转让。法律明确规定下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
无产权证的房屋不可保全。因为没有产权证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有产权证，法院一般是不会采取财产保全的。
无产权证房屋一般不可以执行，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的。依据我国相关法律的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
无产权证的房屋不能抵押。因为办理房屋抵押登记需要提供产权证，如果没有产权证则无法办理。根据法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书等。
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