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无产权证的房屋可否分割

2021.05.26 房产纠纷 1152人浏览举报
解析
民法典规定,没有房产证的房屋是夫妻共同财产的,夫妻离婚时,可以分割该房屋,一般由双方协商分割,协商不成可向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条
报告编号:NO.20210526*****

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  • 无产权证的房屋如何分割

    无产权证的房屋一般先由夫妻双方协商分割,如果协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

    路光亮律师 2021.01.19 1295人看过
  • 对无产权证的房屋可否转让

    无产权证的房屋不可转让。法律明确规定下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    唐海燕律师 2021.01.19 1031人看过
  • 无产权证房屋可否执行

    无产权证房屋一般不可以执行,但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的,人民法院是可以执行的。依据我国相关法律的规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

    唐海燕律师 2021.01.19 2039人看过
  • 无产权证的房屋可否保全

    无产权证的房屋不可保全。因为没有产权证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有产权证,法院一般是不会采取财产保全的。

    唐海燕律师 2021.01.19 919人看过
  • 无产权证房屋可否出租

    无产权证的房屋可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证,因此,只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的,就可以进行出租。没有产权证的房屋转让受到限制,但是出租没有受到限制。

    唐海燕律师 2021.02.05 1202人看过
  • 离婚无产权证房屋如何分割

    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

    唐海燕律师 2021.07.07 1064人看过
  • 无产权证的房屋能否分割

    夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产。夫妻共同财产可以协议分配,同时遵循法定的分配原则。如果房子是家庭共有财产,可以要求分割。房子的价格可以评估,等到产权办理后得到房子的一方补偿给未得到房子的一方现金即可。

    邱江霞律师 2020.05.13 1928人看过
  • 无产权证的房屋能分割吗

    不可以诉讼分割。根据法律规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

    秦林强律师 2021.01.19 889人看过
  • 无产权证房屋应该如何分割

    民法典规定,无产权证的房屋,由当事人协商分割,协商不成的,可以向法院起诉,但没有房产证的房屋分割后,不能办理过户登记。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    陈涵律师 2022.06.28 857人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 无产权证的房屋如何分割
    无产权证的房屋在离婚时,原则上先由夫妻双方协商分割使用权,如果协商不成的,可以起诉。人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。关于无产权证的房屋如何分割的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 房屋确权不成可否要求分割
    依据《民事诉讼法》的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。所以房屋确权不成,但就房屋分割产生争议的,可以向法院起诉。
  • 无产权证的房屋可以分割吗
    无产权证房屋分割分三种情况:合法建造未办证可协商分割,如农村自建房;违法建筑因违法无法办证不能分割;夫妻共有等特殊关系中,法院会作临时处理安排,待产权明晰后再处理,需依具体情形判断。
  • 无产权证的房屋能分割吗
    无产权证房屋能否分割要视情况而定。集体土地上符合相关规定的农村宅基地房屋,家庭成员间可结合出资等情况分割;违法违规建设房屋不能分割;因历史遗留暂无证房屋,能证明合法来源等,可协商约定使用权益。
  • 无产权证房屋如何继承分割
    无产权证房屋继承分割分两种情况:农村自建房等合法暂未办证房屋,有遗嘱按遗嘱、无遗嘱法定继承,可协商或法院判决确定份额;违法建设房屋因其不合法不能继承分割,相关部门可能拆除,关键在于确定房屋合法性。
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