未办房产证的房子可以申请保全吗

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关于未办房产证的房子可以过户吗的问题，和华律网小编一起来看看吧。未办房产证的房子可以过户吗未办房产证的房子不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二...

有很多的人都会想要出售未办理房产证房子，但是不不知道具体的步骤。下面为您精心推荐了出售未办理房产证房子的技巧，希望对您有所帮助。未办理房产证房子出售方法一、房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以和开发商去...想要了解更多关于如何出售未办理房产证房子的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

房屋买卖交易时，当事人签订房屋买卖合同，缴纳相关税费后，可以到不动产登记机构办理过户登记，办理过户登记后，购房者才取得房屋所有权，那么房子未办房产证怎样办理过户?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

关于房子未办房产证如何办理过户?具体和华律网小编一起来看看吧。一、房子未办房产证如何办理过户房屋未办理房产证的，利害关系人可以先为房屋办理房产证或者申请确权，取得房产证后再办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自...

保全不了

如的确是对方合法财产，可以保全。

答： 1、对查封执行提出异议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： (1)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; (2)在人民法院查封之前已合法占有该不动产; (3)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行; (4)非因买受人自身原因未办理过户登记。 2、提供担保财产、解除查封 如买房人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权，则可与查封法院协商，由出卖人或买房人自己提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后，法院解除查封，双方可继续履行《房屋买卖合同》，买方可要求办理房屋过户手续。 3、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任 合同双方当事人应当按照约定履行自己的义务，但是现在卖房人无法履行合同，买房人可以解除合同并且要求对方承担违约责任。 4、等待房屋解封（消极等待） 房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的，一般不超过三年，即使续封，续封的期限一般不超过三年，买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户。

您好，我是河南汇恒律师事务所的李丹律师，根据您的描述，现回复如下：起诉要求解除合同，返还购房款，并要求支付不超过已支付房款一倍的违约金

要看房子具体情况，一般需要按合同办理第一本房产证，再按离婚协议书办理变更登记