提前终止房屋租赁合同如何赔偿

房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。那么房屋租赁提前解除后的后果具体是什么呢？下面就和华律网小编一起来看看

一方无理由提前终止房屋租赁合同的，属于违约行为，要承担相应的违约责任，该方要按照合同的约定赔偿对方，如果合同没有约定的话，则要按照给对方造成的损失进行赔偿。

大家在租房子如果要是遇到一个不好的房东的话，就可能会产生许多的问题，甚至让租房人产生退租的想法，那么大家知道房屋租赁提前终止怎么办吗？接下来，就请大家一起跟随华律网小编一起去看看房屋租赁提前终止怎么办。

如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

【合同终止条件】房屋租赁合同提前终止的条件......更多关于房屋租赁合同提前终止有什么条件的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

建议您补充合同违约责任条款的细节陈述，以便给您下一步行动建议。

你好，你是租赁合同的哪一方，为什么要提前终止？建议进一步咨询！

你好 一、租房合同未到期，想退租，可以与房东进行协商，提前解除租赁合同。 二、租赁合同解除以后，押金的处理办法： 1、如果出现以下行为，房东有权不退租金。 房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因，双方可按照合同进行协商。 （1）租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东用押金作资金抵扣。 这种情况下，房东是可以按照实际欠费金额在押金中抵扣的，若租户所支付的押金不足以抵扣欠缴的费用，应另外支付房东差额。 （2）租户在租住期间，对房屋内物品等设备造成人为损坏的，房东可用押金抵扣赔偿损失。 押金抵扣金额的多少，租户可以与房东进行协商，按照物品的价值、折旧率等因素，商量出双方都能接受的价格，从押金中抵扣。 2、若以上情况都不存在或以修复到原状后，可以请求房东返还押金。

你好，双方协商一致提前终止的话，未使用的租金和押金应该退。单方提前终止的话需要看租赁合同的约定。

可以约定终止合同