房屋租赁合同单方能否提前终止合同

房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。那么房屋租赁提前解除后的后果具体是什么呢？下面就和华律网小编一起来看看

依据我国合同法的规定，租赁合同依法成立的，无论是承租人还是出租人都不能单方面解除合同，如果合同是附条件解除的，条件达成后可以单方解除，如果单方非法解除的，要承担违约责任。关于能否单方解除房屋租赁协议的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

依据我国合同法的规定，租赁合同依法成立的，无论是承租人还是出租人都不能单方面解除合同，如果合同是附条件解除的，条件达成后可以单方解除，如果单方非法解除的，要承担违约责任。关于能否单方解除房屋租赁协议的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

大家在租房子如果要是遇到一个不好的房东的话，就可能会产生许多的问题，甚至让租房人产生退租的想法，那么大家知道房屋租赁提前终止怎么办吗？接下来，就请大家一起跟随华律网小编一起去看看房屋租赁提前终止怎么办。

租房之前我们一定会签订一份租房合同，那么租房合同到底能不能提前解除？提前解除对合同双方都有些什么不利的影响？提前解除需要合同双方达到什么条件？下面就由华律网小编为您带来关于房屋租赁合同到底能不能提前解除的一些解决方案，希望能够帮助到您。一、

建议您补充合同违约责任条款的细节陈述，以便给您下一步行动建议。

你好，如果房屋租赁不到期，另一方终止合同，相对方可以主张对方违约承担违约责任。首先看合同是否规定一方违约应付责任，如果合同没有规定可以协商或者起诉维护自身权利。

你好，你是租赁合同的哪一方，为什么要提前终止？建议进一步咨询！

你好 一、租房合同未到期，想退租，可以与房东进行协商，提前解除租赁合同。 二、租赁合同解除以后，押金的处理办法： 1、如果出现以下行为，房东有权不退租金。 房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因，双方可按照合同进行协商。 （1）租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东用押金作资金抵扣。 这种情况下，房东是可以按照实际欠费金额在押金中抵扣的，若租户所支付的押金不足以抵扣欠缴的费用，应另外支付房东差额。 （2）租户在租住期间，对房屋内物品等设备造成人为损坏的，房东可用押金抵扣赔偿损失。 押金抵扣金额的多少，租户可以与房东进行协商，按照物品的价值、折旧率等因素，商量出双方都能接受的价格，从押金中抵扣。 2、若以上情况都不存在或以修复到原状后，可以请求房东返还押金。

你好，双方协商一致提前终止的话，未使用的租金和押金应该退。单方提前终止的话需要看租赁合同的约定。