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天津市的房地产开发企业销售商品房时应该遵守哪些规定

2024.04.11 公司法 696人浏览举报

律师回答

房地产开发企业销售商品房时，应当遵守下列规定：
（一）向购房人出示商品房销售许可证；
（二）不得在商品房买卖合同约定的价格之外，另行收取其他费用；
（三）不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；
（四）出售已经设定抵押的商品房，应当书面征得抵押权人同意，并书面告知购房人。

风险提示：房地产经纪机构代理销售商品房时，除应当遵守应该遵守的规定外，还应当向购房人明示营业执照、房地产经纪机构备案证明和房地产开发企业出具的委托书。不得代理销售无商品房销售许可证的商品房。

法律依据: 《天津市商品房管理条例》第二十条

报告编号：NO.20240411*****

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