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通过中介租房交了定金能退吗

2022.11.30 房产纠纷 2286人浏览举报
律师回答
租房过程中交纳定金的,承租人不再承租住房的,定金不退;出租人不再出租住房的,需要双倍返还定金。这里的出租人包括房屋所有权人和房屋所有权人授权出租的中介机构。所以,支付定金后,不想租赁的,定金不退还。定金可以退,或者算作房租的一部分。房屋的押金是不能退的,要等到合同到期,从房子搬出来的时候才可以退押金。
民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条【定金罚则债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十七条
《民法典》第五百八十七条
《民法典》第五百八十七条
报告编号:NO.20221130*****

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    被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    王衍祥律师 2024.01.04 69人看过
  • 租房定金交了没签合同能退定金吗

    租房定金交了没签合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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  • 租房没签合同交了定金能退吗

    租房没签合同交了定金一般是不能退的,但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的;或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的,则定金是可以退的,而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的,定金还应当双倍退还。

    陈婧婧律师 2022.09.22 285人看过
  • 租房前交了定金不租了能退吗

    定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。

    沈辉律师 2018.12.07 2178人看过
  • 定金交了签合同能退定金吗

    1、视情况而定。2、债务人履行债务的,定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。3、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应双倍返还定金。

    刘少威律师 2022.05.05 493人看过
  • 租房前给予的租房中介定金是否能退

    如果不租,定金是不退的,如果确定租房了,一般是作抵扣中介费处理的,但是定金一般都是可以抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则就是违规收费,可以投诉的。

    王汉杰律师 2019.03.27 753人看过
  • 定金交了还能退吗

    定金交了还能退,但需要符合一定条件。其相关规定为:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

    陈婧婧律师 2024.05.10 9人看过
  • 婚纱摄影交了定金能退吗

    视情况而定。一般情况有两种退还的可能,第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金,第二,双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    刘少威律师 2018.12.04 11549人看过
  • 房屋转让定金交了能退吗

    房屋转让定金交了是否能退要视情况而定。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;反之应当双倍返还定金。

    袁文 2021.05.18 1442人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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