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通过中介买房签订的合同内容有哪些

2022.12.01 房产纠纷 2220人浏览举报
律师回答
主要有以下内容
(1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况;
(2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准;
(3)服务费用及其支付方式;
(4)合同当事人的权利和义务;
(5)违约责任和纠纷解决方式。
法律依据
《房地产经纪管理办法》
第十六条 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
房地产经纪服务合同应当包含下列内容:
(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;
(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;
(三)服务费用及其支付方式;
(四)合同当事人的权利和义务;
(五)违约责任和纠纷解决方式。
建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选用。
第十七条 房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的,应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同。
报告编号:NO.20221201*****

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  • 通过中介买房的注意事项有哪些

    审查中介的资质,选择有营业执照的房产中介公司比较可靠,没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的,所以没有任何保障,可能收了钱人就跑了。签订书面合同,签订两方协议,必要时签订补充协议,要求中介公司进行房源真实性核验。

    王汉杰律师 2019.03.22 1269人看过
  • 通过中介买房注意事项有哪些

    交购房定金要慎重,签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。确认产权是否明晰。中介人员当然不可能会说产权有问题的情况,这些忽悠的字眼务必不能相信,必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。

    王汉杰律师 2019.03.26 1988人看过
  • 通过中介买房要留意哪些问题

    不要相信中介所作的广告。你看到过无数次“物美价廉”的好房子,但这不是真的。房地产中介机构一般会带购房者看楼,购房者要仔细察看房屋的基本现状,并查看由业主或中介机构提供的房地产权属证书及其他相关材料。

    王汉杰律师 2019.03.25 1135人看过
  • 通过中介买房必须注意哪些事项

    审查中介的资质,签订书面合同,签订两方协议,最好与中介公司直接签订两方协议,不签订买方、卖方和中介公司的三方协议,必要时签订补充协议,要求中介公司进行房源真实性核验,要求中介公司核实房屋权利人身份。

    王汉杰律师 2019.03.26 1363人看过
  • 通过中介买房存在哪些风险

    一:中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。二:中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。三:中介公司故意以口头形式作出部分承诺。四:中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。五:中介公司一房多卖。

    王汉杰律师 2019.02.25 1194人看过
  • 通过中介买房要注意哪些事项

    签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的花语,让你赶紧安心,赶紧签字。确认产权是否明晰,签订买卖合同写明违约责任。

    王汉杰律师 2019.03.27 1328人看过
  • 通过中介买房的中介费多少

    房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

    王汉杰律师 2019.03.22 1965人看过
  • 通过中介买房产生纠纷中介有责任吗

    要看产生纠纷的原因与中介是否有关。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任;如属于房屋本身质量问题而发生纠纷,中介自己也不知情的,中介可以不承担责任。

    唐海燕律师 2021.02.05 3680人看过
  • 通过中介买房注意什么

    审查中介的资质,签订书面合同,签订两方协议,最好与中介公司直接签订两方协议,不签订买方、卖方和中介公司的三方协议,必要时签订补充协议,要求中介公司进行房源真实性核验,要求中介公司核实房屋权利人身份。

    王汉杰律师 2019.03.26 1447人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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