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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告按照合法面积计算。房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。
房屋土地证办理费用包括：(1)申请表，每份10元；(2)交易费，住宅交易费每平米6元，车库、商业店面交易费每平米10元，买卖双方各负担一半；(3)契税，建筑面积144平方米以下的房屋，契税按房款的1.5%征收。
在拆迁房产中，土地证上的公摊面积赔偿也应该属于赔偿的范围。具体的赔偿标准，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
可通过查看以下内容确定土地证上土地使用权类型的划拨：1、如果土地使用者无偿或缴纳补偿、安置等费用后取得使用权的，则为划拨土地；2、一般划拨土地没有使用期限的限制，但法律法规另有规定的除外。
可通过查看以下内容确定土地证上土地使用权类型的划拨：1、如果土地使用者无偿或缴纳补偿、安置等费用后取得使用权的，则为划拨土地；2、一般划拨土地没有使用期限的限制，但法律法规另有规定的除外。
根据我国相关法律的规定，办理土地证有以下流程：（一）向开发商领取相关资料；（二）缴纳维修基金；（三）缴纳契税；（四）办理产权证；（五）办理土地证。
土地证办理流程：（一）房改房１．土地登记申请表。１份２．公有住房出售价格审批。３．房屋所有权证。４．申请人个人身份证。５．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
集体土地建设用地使用权证。应该由县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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