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土地增值税税率是多少

2023.12.05 房产纠纷 29799人浏览举报
律师回答
增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
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法律依据
1、《土地增值税暂行条例》第八条规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
2、《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字〔1999〕210号)第三条规定,对居民个人拥有的普通住宅,在其转让时暂免征收土地增值税。
3、《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第四款规定,因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,可以免征土地增值税。
报告编号:NO.20231205*****

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    增值税税率:纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为17%。纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油;自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。

    张福昊律师 2019.10.28 5308人看过
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    纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。

    张福昊律师 2019.08.02 2650人看过
  • 增值税税率是多少

    增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%;(二)纳税人销售交通运输、销售或者进口下列货物,税率为11%:粮食等农产品、食用植物油、食用盐。

    张福昊律师 2019.07.18 4557人看过
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    纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。

    张燕鹏律师 2019.05.16 5806人看过
  • 电费的增值税税率是多少

    1、电费的增值税税率是17%。2、水费的增值税税率是13%,一般纳税人也可以按照简易计税办法依照3%的征收率计算缴纳增值税。3、小规模纳税人增值税征收率是3%。

    张福昊律师 2019.07.13 16356人看过
  • 商铺增值税税率是多少

    商铺增值税税率:(1)纳税人销售或者进口货物,除以下第二项、第三项规定外,税率为17%。(2)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。(3)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。(4)纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。

    李键键律师 2020.05.18 12303人看过
  • 增值税发票税率是多少

    增值税发票有4%、6%、13%、17%的税率,一般纳税人取得增值税发票可抵扣相应税额,小规模纳税人和一般纳税人开具增值税票都要交相应的税额。普通发票也有4%、6%、13%、17%税率,无论小规模纳税人还是一般纳税人取得普通发票都不能抵扣,小规模纳税人和一般纳税人开具普通发票都要交相应的税额。7%的是运费发票,10%的是废旧物资发票。

    王衍祥律师 2023.03.17 1569人看过
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    餐饮业是纳入本次“营改增”范围的生活服务业之一,在“营改增”完成前,属于营业税应税服务,税率为5%,“营改增”后,餐饮业一般纳税人税率为6%,而小规模纳税人适用的综合征收率为3%。

    郭世斌律师 2019.03.04 9532人看过
  • 土地增值税的标准怎样的

    土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。

    王汉杰律师 2019.08.30 1817人看过

叶逸

浙江正甬律师事务所

叶逸律师,专职律师擅长刑事辩护

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