依据《民法典》的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。所以土地和房屋不能分开抵押。
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了土地与房产可否分开抵押?房产证抵押后能办过户吗相关的内容，我们一起来了解下吧。土地与房产可否分开抵押?不能。按照我国相关法律的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权...
土地与房产是否可以分开抵押？依照相关法规，土地和房地产是无法进行单独抵押贷款的。根据我国现行的法律条文，在土地使用权实施抵押操作过程中，其地上建筑物以及其他附属设施将会同步进行抵押。而如果采取对地面上建筑物或者其他附属设施进行抵押的方式，那么其所占用范围内的土地使用权也将随之抵押。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
土地与房产是否可以分开抵押？依照相关法规，土地和房地产是无法进行单独抵押贷款的。根据我国现行的法律条文，在土地使用权实施抵押操作过程中，其地上建筑物以及其他附属设施将会同步进行抵押。而如果采取对地面上建筑物或者其他附属设施进行抵押的方式，那么其所占用范围内的土地使用权也将随之抵押。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产和土地可抵押登记，建筑物与对应建设用地使用权一并抵押。办理时抵押双方签书面合同，准备申请材料去不动产登记机构申请。机构审核后符合条件受理，规定时间办手续发证。抵押登记后抵押权设立，保障抵押权人权益。
精选解答
报告编号：NO.20210119*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
