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土地性质为国有的房子是可以买卖的吗

2022.08.16 房产纠纷 47人浏览举报
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1、如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。 2、出售后,每人可以办理一份独立的房产证。 3、但要承担税费。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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  • 土地性质为国有的房子是可以买卖吗

    1、如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。2、出售后,每人可以办理一份独立的房产证。3、但要承担税费。

    王汉杰律师 2022.08.16 37人看过
  • 土地性质为国有的房子是否可以买卖

    1、如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。2、出售后,每人可以办理一份独立的房产证。3、但要承担税费。

    王汉杰律师 2022.08.16 60人看过
  • 土地性质为国有的房子可买卖吗

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    王汉杰律师 2022.08.16 65人看过
  • 土地性质国有的房子可以买卖吗

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    王汉杰律师 2022.08.16 16人看过
  • 土地性质为国有的房子是不是可以买卖

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    王汉杰律师 2022.08.16 26人看过
  • 土地性质为国有的房子可以不可以买卖

    1、如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。2、出售后,每人可以办理一份独立的房产证。3、但要承担税费。

    王汉杰律师 2022.08.16 72人看过
  • 土地性质为国有的房子是否可买卖

    1、如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。2、出售后,每人可以办理一份独立的房产证。3、但要承担税费。

    王汉杰律师 2022.08.16 56人看过
  • 土地性质国有的房子是否可以买卖

    1、如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。2、出售后,每人可以办理一份独立的房产证。3、但要承担税费。

    李荣梅律师 2022.08.16 30人看过
  • 土地性质国有的房子可以不可以买卖

    1、如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。2、出售后,每人可以办理一份独立的房产证。3、但要承担税费。

    王汉杰律师 2022.08.16 39人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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