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土地使用权是地役权吗

2022.11.28 房产纠纷 1087人浏览举报
律师回答
不是。地役权是指地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。而土地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。这是两种不同的权利,不能混为一谈。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 土地使用权是指地役权吗

    两个概念不同,不能混为一谈。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。并且设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。可见,两者是属于不同的法律概念。

    付璐律师 2022.04.19 476人看过
  • 地役权是不是土地使用权

    地役权不是土地使用权。地役权是指地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。而土地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

    王汉杰律师 2021.04.22 1932人看过
  • 集体土地使用权包括地役权吗

    这是两个不同的法律概念。其一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权;其二,地役权是存在于他人不动产上的用益物权;其三,地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。

    付璐律师 2022.04.19 477人看过
  • 土地使用权属于地役权吗

    土地使用权不属于地役权,地役权是指地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。而土地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

    单行之律师 2021.01.30 996人看过
  • 土地使用权如何转让

    1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价。2、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式,只不过价金支付的条件和期限不同而已。

    王哲男律师 2019.08.05 411人看过
  • 土地使用权年限

    住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。

    2019.08.13 4351人看过
  • 土地使用权如何继承

    根据《民法典》第一千一百二十二条的规定:土地的所有权是属于国家的,在继承时只能考虑使用权,但需要注意的是土地的使用权能否继承还需要看土地的性质,如宅基地使用权是随房屋共同办理继承的。

    赵彪律师 2023.05.24 320人看过
  • 土地使用权怎么转让

    土地使用权可以通过出租、入股、抵押、买卖、交换、赠与等方式转让。通过招标、拍卖、协议等出让方式转让土地使用权的,当事人应当采用书面形式订立出让合同。

    李荣梅律师 2023.10.12 226人看过
  • 土地使用权继承协议怎么写

    土地使用权继承协议应当写明:1、土地使用权人和土地使用权继承人的基本信息;2、继承土地的具体情况,包括土地的具体面积、地址等;3、双方当事人签名并注明具体日期。

    刘云海律师 2022.08.16 368人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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